Материал обоснования размещения рекламной конструкции

Крышные рекламные конструкции (КРК) – это мощный маркетинговый инструмент, но их установка в Москве строго регламентирована. Для получения официального разрешения на монтаж КРК ключевым документом является материал обоснования размещения крышной рекламной конструкции. Этот документ подтверждает, что ваша конструкция не только технически безопасна, но и соответствует строгим архитектурно-художественным и градостроительным требованиям столицы, которые регулируются Постановлениями Правительства Москвы (в частности, № 902-ПП и № 712-ПП).

Что представляет собой материал обоснования?

Материал обоснования размещения КРК – это комплексное экспертно-аналитическое заключение. Его цель — доказать органам исполнительной власти города, что установка рекламной конструкции на крыше здания допустима и гармонична.

Документ содержит подробный анализ и обоснование возможности установки КРК с учетом:

Архитектурного облика Москвы. Влияние конструкции на внешний вид города.
Градостроительных регламентов. Соответствие действующим схемам территориального планирования и функциональному назначению территории.
Композиции фасада. Взаимодействие конструкции с архитектурным силуэтом, масштабом и стилистикой здания и окружающей застройки.

Этот материал становится обязательной частью пакета документов для получения разрешения.

Когда и кому необходима разработка?

Разработка и подача материала обоснования обязательны в следующих случаях:

Первичная установка: монтаж любой новой рекламной конструкции на крыше здания.
Изменение параметров: корректировка существующих КРК, включая изменение высоты, формы, размеров или типа крепления.
Продление разрешения: в большинстве случаев требуется актуализация обоснования при продлении срока действия разрешения на уже установленную конструкцию.
Внесение изменений: любые изменения в местоположении или визуальных характеристиках конструкции.

Заказчиками услуги выступают юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также собственники зданий или арендодатели, которые стремятся легализовать размещение рекламы в соответствии с законодательством.

Что входит в состав материала обоснования?

Для успешного прохождения экспертизы в Департаменте средств массовой информации и рекламы (ДСиМР) или Департаменте градостроительной политики Москвы (бывш. Москомархитектура), материал обоснования должен включать следующие ключевые разделы:

Архитектурно-художественная обоснованность:

Анализ композиционной структуры и пластики фасада.
Обоснование выбора места установки с учетом пропорций, масштабов и силуэта здания.
Анализ соответствия формы, размеров, цветового решения и пропорций конструкции стилистике объекта (например, постмодернизм, конструктивизм

Градостроительное и территориальное обоснование:

Обоснование размещения с учетом градостроительной значимости территории и ее функционального назначения.
Оценка влияния конструкции на архитектурный облик квартала, площади или перекрестка, включая анализ соседних рекламных и информационных конструкций.

Обоснование сохранности облика города: Подтверждение того, что реализация проекта не нарушит внешний архитектурно-художественный облик Москвы.

Кто разрабатывает и как проходит согласование?

Разработка

Разработкой материала обоснования должны заниматься только профильные проектные организации, имеющие:

Опыт работы с органами архитектуры и градостроительства Москвы.
Необходимые допуски СРО.
Квалифицированных архитекторов и проектировщиков, понимающих специфику московских градостроительных нормативов.

Согласование

После подготовки и утверждения заказчиком, материал обоснования подается в профильный департамент (обычно Департамент средств массовой информации и рекламы Москвы), где проходит экспертизу. На основании этого материала и полного пакета документов принимается решение о выдаче разрешения на установку КРК.

Как заказать услугу и выбрать надежного подрядчика

Материал обоснования – это не просто набор чертежей, а аргументированное доказательство допустимости вашей рекламы. Доверять эту работу следует компаниям, специализирующимся на взаимодействии с городскими департаментами.

При выборе исполнителя обращайте внимание на:

Успешные кейсы: Наличие реального опыта согласования крышных конструкций в Москве.
Знание нормативов: Глубокое понимание всех действующих Постановлений и требований ДСиМР.
Комплексный подход: Предоставление полного юридического и инженерного сопровождения, включая подачу и защиту материалов в инстанциях.
Гарантии: Четкие сроки и прописанная ответственность за получение положительного заключения.

Материал обоснования размещения крышной рекламной конструкции — это критически важный шаг к легализации вашей рекламы. Мы разработаем документ, который обеспечит соответствие проекта всем требованиям города и минимизирует риски отказа при согласовании.

Наши работы

Больше наших работ вы можете посмотреть в разделе Наши работы

СБЕР

Был разработан полный комплекс проектной документации для крышной вращающейся конструкции диаметром более 6 метров, включая расчеты несущей способности и всех ветровых и снеговых нагрузок в соответствии с действующими требованиями к наружной рекламе в Москве. После согласования в уполномоченных городских органах конструкция была успешно установлена и передана в круглосуточную эксплуатацию с постоянным мониторингом ее технического состояния 24/7.

Проектирование и согласование конструкции для торгового центра РК "Беловежский"

Выполнили работы по проектированию и согласованию крупногабаритной конструкции для торгового центра «Беловежский» по адресу: г. Москва, Беловежская ул., 15, к. 2. В рамках проекта была проведена техническая экспертиза кровли с подготовкой заключения о возможности размещения крышной установки, разработана проектная документация с расчетами всех нагрузок и дальнейшим согласованием конструкции в Департаменте средств массовой информации и рекламы города Москвы как рекламной. По итогам согласования конструкция была успешно установлена и введена в эксплуатацию.

Проектирование и согласование конструкции для торгового центра «ВАШ Storage»

Работы по проектированию и согласованию крышной рекламной конструкции «ВАШ Storage» на административном здании по адресу: г. Москва, 1‑й Силикатный проезд, д. 14. Особенностью проекта стало использование существующего каркаса от прежней конструкции: Мы провели техническую экспертизу несущих элементов, проверили их пригодность, выполнили необходимые поверочные расчеты и разработали обновленную проектную документацию с учетом фактического состояния металлоконструкций. Процесс согласования, был успешно пройден, после чего стационарная крышная конструкция введена в эксплуатацию в установленном порядке.

Полный цикл работ по устройству крышной РК «СТОФИЛЬТР»

Для компании СТОФИЛЬТР по адресу: г. Москва, ул. Зорге, д. 5А выполнен полный цикл работ по устройству крышной рекламной конструкции «СТОФИЛЬТР» – от Экспертизы до согласования и ввода в эксплуатацию. В связи с каркасным зданием была проведена техническая экспертиза несущего каркаса, по результатам которой выполнены расчеты, разработана проектная документация и конструкция согласована в установленном порядке.

Полный цикл работ по устройству крышной РК для СК «ТЕРЕМ»

Для строительной компании «ТЕРЕМ» реализован проект крышной рекламной конструкции на кровле здания со сложными исходными условиями: в зоне размещения конструкции уже находилось большое количество инженерного оборудования и вентиляция. Мы выполнили обследование кровли и существующих элементов, разработали индивидуальный несущий каркас, обеспечивающий безопасное размещение конструкции. Проект успешно прошел техническую экспертизу, был принят в производство, а рекламная установка получила положительное заключение по согласованию и введена в эксплуатацию.

Полный цикл работ по устройству крышной РК для ТЦ «ЯР»

Для торгового центра «ЯР» (г. Москва, ул. Палехская, д. 131А) реализован проект крышной рекламной конструкции на монолитном здании с бетонной кровлей.Этапы проектирования и согласования были пройдены в ускоренном режиме, что позволило оперативно установить и ввести объект в эксплуатацию.

Ответы на частые вопросы

Какие существуют основные ограничения, делающие невозможным размещение крышной рекламной конструкции на конкретном здании?

Размещение КРК невозможно, если здание является объектом культурного наследия (ОКН) или находится в его охранной зоне. Также размещение запрещено, если здание имеет недостаточную несущую способность кровли (что выявляется технической экспертизой) или если оно не принадлежит полностью одному правообладателю (так как КРК должна рекламировать деятельность единственного собственника всего здания)

Как в материале обоснования подтверждается, что крышная конструкция не нарушает визуальное восприятие городского силуэта?

Для подтверждения соответствия градостроительным нормам в материал обоснования включается анализ видимости (или визуально-ландшафтный анализ). Этот раздел содержит схемы и фотомонтажи, демонстрирующие, как КРК будет восприниматься с ключевых видовых точек, центральных площадей и магистралей. Это доказывает, что конструкция гармонично вписана в панораму города и не доминирует над архитектурными доминантами