Как получить разрешение на размещение рекламной конструкции

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, установка наружной рекламы в Москве и других регионах возможна исключительно после получения официального разрешения.

Регламент изготовления, правила установки и процедура согласования рекламных конструкций в столице устанавливаются прежде всего Постановлением Правительства Москвы № 902-ПП (в части внешнего вида и размещения) и Федеральным законом № 38-ФЗ «О рекламе». Эксперты предлагают рассмотреть подробный алгоритм действий, необходимый для получения разрешительного документа на установку уличного рекламного носителя.

Уполномоченный орган и условия заключения договора

Прежде чем приступать к оформлению разрешения, необходимо определить, кто является уполномоченным ведомством и с кем требуется заключить договор на право использования недвижимости.

1. Кто выдает разрешение на монтаж?

Выдачей разрешений занимается уполномоченное ведомство того региона, на территории которого планируется монтаж наружной рекламы.

В Москве: Это Департамент средств массовой информации и рекламы (ДСМИР).
Реестр: Сведения обо всех легально установленных в городе наружных рекламных носителях вносятся в Городской реестр рекламных конструкций.

2. С кем нужно заключить договор на размещение?

Перед подачей заявления в ДСМИР владелец наружной рекламы обязан иметь на руках договор с собственником (или уполномоченным лицом) земельного участка либо строения, на котором будет размещаться рекламный носитель.

Нюансы заключения договора:

Тип собственности	Условие для заключения договора
Частная собственность владельца рекламы	Договор не требуется, так как владелец рекламы устанавливает её на своём недвижимом имуществе.
Государственная или муниципальная собственность	Обязательное проведение торгов (аукциона), после чего договор подписывается с победителем.
Многоквартирный жилой дом (МКД)	Необходимо провести общее собрание собственников. Договор заключается при наличии согласия более чем ⅔ собственников (оформляется протоколом).

Только с заключённым и оформленным договором заявитель может переходить к следующему этапу — обращению в уполномоченный орган.

Как получить разрешение на размещение наружной рекламы

Процесс получения разрешения строго регламентирован и состоит из нескольких ключевых шагов:

Шаг 1: Подача заявления и комплекта документов

В Москве заявление подается исключительно в электронном формате через официальный Портал Госуслуг (mos.ru). Заявителем может выступать только ИП или организация (юрлицо). При электронной подаче заявитель должен авторизоваться, так как все данные о нём уполномоченный орган получает автоматически.

К заявлению прилагаются следующие обязательные документы (в электронном формате):

Подписанный договор на установку конструкции или оформленный протокол собрания собственников (если монтаж запланирован на МКД).
Квитанция об оплате государственной пошлины. Сумма составляет 5000 рублей независимо от того, будет ли разрешение выдано или нет.
Согласованный с собственником недвижимости дизайн-проект, 3D модель конструкции, а также ПКД.
Фото места будущего монтажа рекламы и схема с точным отображением границ и коридора безопасности.

Дополнительные документы (в зависимости от конструкции):

Проект электроустановки с обязательным заключением экспертной организации (подтверждающим соответствие требованиям СНиП, ПУЭ и другим нормативам).
Протокол независимой светотехнической экспертизы (для световых носителей).

Шаг 2: Ожидание и принятие решения

На принятие решения ДСМИР и Арх. совета отводится 2 месяца (60 дней) со дня приёма заявления. В течение этого срока не только выносит решение, но и направляет его заявителю через Портал.

Результат: Это может быть либо разрешение, либо обоснованный отказ.
Обжалование: В случае отказа у заявителя есть возможность обжаловать решение в течение 3 месяцев с момента его получения.

Шаг 3: Получение разрешения и монтаж

При положительном решении ДСМИР направляет разрешение на монтаж наружной рекламной конструкции в электронном виде. По желанию заявитель может обратиться лично для получения бумажного варианта.

Данные, содержащиеся в разрешении:

Информация о владельце наружной рекламы и собственнике недвижимости.
Характеристики носителя (тип, площадь, место монтажа).
Срок действия выданного разрешения, его регистрационный номер и дата выдачи.

Срок монтажа: На установку наружной рекламы отводится календарный год со дня регистрации разрешения. Если конструкция не будет смонтирована в течение этого срока, разрешение аннулируется, и всю процедуру придётся проходить заново.

Основания для отказа в выдаче разрешения

Уполномоченное ведомство, принимая решение, самостоятельно запрашивает необходимую информацию (например, права на недвижимость в ЕГРН) и согласовывает установку рекламного носителя с соответствующими управлениями.

Необоснованно отказать в размещении наружной рекламы ДСМИР не может: все основания для отказа чётко прописаны в Федеральном Законе о рекламе.

К ним относятся следующие ситуации:

Отсутствие договора: Не предоставлен договор, заключённый по итогам торгов с муниципалитетом, или отсутствует протокол собрания собственников МКД.
Несоответствие проекта: Проект конструкции не соответствует установленным нормативам (техническим, градостроительным, строительным).
Несоответствие схеме: Монтаж рекламного носителя не соответствует утверждённой Схеме размещения рекламных конструкций.
Архитектурные нарушения: Нарушен архитектурный облик города или требования, касающиеся объектов культурного наследия.
Нарушение безопасности: Нарушены нормативные акты в вопросе безопасности движения транспорта.

Избежать отказа из-за несоответствия рекламной конструкции и места её размещения установленным нормативам возможно, если доверить разработку дизайн-проекта профессионалам.