Правила размещения наружной рекламы и вывесок в Москве: что нужно знать?

Вывеска и наружная реклама являются ключевыми составляющими любой успешной маркетинговой стратегии. Однако, помимо эстетической привлекательности и функции привлечения внимания, они должны чётко транслировать суть вашего бизнеса. При этом в Москве установка рекламных конструкций регулируется строгими правилами.

Возможна ли вывеска без согласования?

Прежде чем приступить к размещению наружной рекламы или вывески, необходимо тщательно изучить правовые нормы, регулирующие эти вопросы.

Действующее законодательство позволяет размещать вывеску без согласования, если здание не является объектом с индивидуальным функциональным назначением (например, театр, крупный торговый или развлекательный центр, кинотеатр, цирк). Такая вывеска обычно располагается непосредственно у входа в ваш магазин, салон или офис и содержит исключительно сведения об организации. При этом некоторые информационные конструкции так называемого «витринного» типа могут дополнительно включать названия товаров, услуг, актуальные цены, анонсы скидок, акций и бонусных программ.

Если внешний вид вывески отличается от требований, установленных нормативным актом, её регистрация в Департаменте Градостроительной Политики (далее ДГП) становится обязательной. Постановление Правительства Москвы № 902-ПП строго регламентирует размеры: текстовая часть не может превышать 10 м в длину и 50 см в высоту, а высота и ширина логотипа (бренда) ограничены 50 см. Эти параметры критически важны при проектировании, производстве и последующем размещении рекламной конструкции.

Регламент размещения рекламных конструкций

Официальные места размещения информационных конструкций определены Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2013 г. № 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве». Существуют жёсткие ограничения, затрагивающие центральную часть столицы, особо охраняемые природные территории и зоны, находящиеся под защитой ЮНЕСКО. Согласно этому документу, рекламой признаётся любая информация, которая направлена на привлечение внимания и побуждение к действию, независимо от способа её установки.

Рекламная конструкция или вывеска?

Существующая правоприменительная практика демонстрирует, как часто возникает сложность с разграничением понятий реклама и вывеска. В результате суды могут принимать противоположные решения: одно постановление признаёт объект вывеской, другое — рекламой, что влечёт за собой ответственность за нарушение законодательных норм.

Пример из практики: Суд счёл крышную установку магазина информационной, поскольку её владелец владел всем зданием. В случае владения только частью площади, она могла быть признана рекламной.

Для минимизации рисков и избежания административной ответственности, необходимо тщательно прорабатывать содержание вывески и местоположение рекламной конструкции. Кроме того, при монтаже крышных установок крайне важно проверять техническую документацию и по возможности получать официальные заключения о состоянии кровли.

Как происходит согласование наружной рекламы

Монтаж наружной рекламы возможен только после достижения договорённости с владельцем земельного участка или здания. Срок действия такого договора обычно составляет от 5 до 10 лет.

Для объектов частной собственности процедура относительно проста. Если же речь идёт об объектах, принадлежащих государству, процесс усложняется необходимостью участия в аукционе или конкурсе.

Согласование на жилом доме

Особого внимания требует размещение наружной рекламы на фасаде (медиаэкран) или на кровле жилого дома. В этом случае требуется обязательное проведение общего собрания собственников жилья. На собрании:

• Проводится голосование по вопросу размещения.
• Выбирается уполномоченное лицо для заключения договора от имени всех владельцев.
• Обсуждаются условия, стоимость и сроки размещения.

Договор может быть заключён только при получении положительного решения не менее чем от двух третей собственников.

5 этапов получения разрешения

1. Предварительное согласование вопроса размещения с собственником объекта (здания или земли).
2. Обращение в региональные госструктуры с запросом на выдачу разрешения.
3. Получение официального согласия от Департамента Информационных технологий
4. Заключение договора с владельцем используемого объекта/участка.
5. Оплата государственной пошлины (на текущий момент составляет 5000 рублей).

В случае, если регистрация выполнена с нарушениями, уполномоченные органы могут демонтировать рекламную конструкцию в течение месяца после направления владельцу официального предупреждения. Демонтаж производится за счёт владельца. На нарушителя также накладывается административный штраф, который может составлять до 50 000 рублей для ИП и до 500 000 рублей для юридических лиц.

Когда требуется получение разрешения на вывеску?

Согласно действующему законодательству, получение разрешения на вывеску на территории Москвы и Московской области обязательно в следующих ситуациях:

• Размещение на многоквартирном жилом здании если конструкция не соответствует требованиям 902-ПП.
• Монтаж на фасаде строения, имеющего архитектурно-художественные особенности.
• Установка на фасадах крупных объектов: торговые, развлекательные центры, цирки, кинотеатры, театры.
• Размещение подвесных конструкций в арках, глубоких дверных проёмах, пешеходных галереях.
• Установка в виде отдельно стоящих стел.
• Монтаж на фасадах комплексов автозаправочных станций (АЗС).

Как получить разрешение на размещение вывески

Люди, которые сталкивались с процедурой получения разрешения на установку вывесок, отмечают её сложность и трудоёмкость. Непременным условием успеха является неукоснительное соблюдение всех требований к информационным конструкциям.

Для рекламной вывески (например, крышной конструкции) на жилом доме, ключевым моментом является проведение голосования жильцов и оформление протокола, строго соответствующего требованиям Постановления Правительства Москвы № 712. Согласие должно быть получено от не менее чем двух третей (2/3) собственников жилья.

Кроме того, необходимо разработать дизайн-проект конструкции, согласовать его с органами власти и доказать, что размещение не испортит архитектурный облик города, а также не создаст неудобств или опасности для прохожих и жителей. Не стоит забывать о пакете документов: требуются правоустанавливающие документы на здание, разрешения от его собственников, а также документы на товарный знак, если он будет интегрирован в конструкцию.

Доверьте согласование вывески под ключ экспертам

Чтобы согласование информационной конструкции прошло максимально оперативно и успешно, а не затянулось на долгие месяцы, этот процесс лучше поручить настоящим экспертам своего дела.

Профессиональная помощь в согласовании вывески «под ключ» избавит вас от изнурительного посещения многочисленных инстанций и сложного самостоятельного изучения всех нюансов 902-го Постановления. Эксперты обеспечат получение разрешения от властей на информационную вывеску быстро и качественно.

Звоните нам или закажите обратный звонок, заполнив раздел «Оставить заявку»!